Aides à la rénovation 2026 à Beauvais : MaPrimeRénov', éco-PTZ et primes CEE
Vous possédez un bien immobilier à Beauvais et vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ? En 2026, plusieurs dispositifs d'aides restent accessibles — et ils sont cumulables. Entre MaPrimeRénov', l'éco-PTZ et les primes CEE, vous pouvez financer jusqu'à 80% de vos travaux. Voici le guide complet, adapté au marché beauvaisien.
Vue d'ensemble : les aides disponibles en 2026
| Dispositif | Type | Montant max | Conditions de revenus |
|---|---|---|---|
| 🏠 MaPrimeRénov' par gestes | Subvention | Jusqu'à 11 000 € | Oui (barème) |
| 🏗️ MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur | Subvention | Jusqu'à 40 000 € | Oui (jusqu'à 80%) |
| 🏦 Éco-PTZ | Prêt à taux zéro | Jusqu'à 50 000 € | Non |
| ⚡ Primes CEE | Prime privée | Variable (jusqu'à 12 859 €) | Non (bonifiée revenus modestes) |
| 📋 TVA réduite 5,5% | Réduction fiscale | Sur tous les travaux éligibles | Non |
| Cumul théorique maximum | 63 000 € + TVA réduite | ||
1. MaPrimeRénov' : l'aide principale
🏠 MaPrimeRénov' par gestes ⚠️ Évolutions 2026
MaPrimeRénov' « par gestes » finance des travaux ciblés : changement de chauffage, isolation, ventilation. Le montant dépend de vos revenus et du type de travaux.
Travaux éligibles en 2026
- Chauffage : pompe à chaleur air/eau, PAC géothermique, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, chauffe-eau solaire, raccordement réseau de chaleur
- Isolation : rampants de toiture, plafonds de combles, toitures-terrasses, fenêtres (remplacement simple vitrage)
- Ventilation : VMC double flux (sous condition d'isolation concomitante)
- Autres : audit énergétique, dépose cuve à fioul
Barème indicatif — exemples de primes
| Travaux | Ménage très modeste | Ménage modeste | Ménage intermédiaire |
|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Poêle à granulés | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
| Isolation toiture (par m²) | 25 €/m² | 20 €/m² | 15 €/m² |
| Fenêtres (par équipement) | 100 € | 80 € | 40 € |
Conditions : propriétaire occupant ou bailleur, logement de plus de 15 ans, résidence principale.
🏗️ MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur ✓ Le plus avantageux
Pour les projets de rénovation globale (gain de 2 classes DPE minimum), MaPrimeRénov' finance jusqu'à 80% du montant des travaux, plafonné à 40 000 €.
| Revenus du ménage | Taux de financement | Plafond travaux |
|---|---|---|
| Très modestes | 80% | 40 000 € |
| Modestes | 60% | 40 000 € |
| Intermédiaires | 45% | 40 000 € |
| Supérieurs | 30% | 40 000 € |
Bonus : +10% pour les sorties de passoire thermique (passage de F-G à D ou mieux).
2. L'éco-PTZ : emprunter sans intérêts
🏦 Éco-prêt à taux zéro Sans condition de revenus
L'éco-PTZ est un prêt sans intérêts accordé par votre banque pour financer des travaux de rénovation énergétique. L'État prend les intérêts à sa charge. Aucune condition de revenus : tous les propriétaires y ont droit.
| Type de travaux | Montant maximum | Durée max |
|---|---|---|
| 1 action de travaux | 15 000 € | 15 ans |
| 2 actions de travaux | 25 000 € | 15 ans |
| 3 actions ou plus | 30 000 € | 15 ans |
| Rénovation globale | 50 000 € | 20 ans |
| Complément MaPrimeRénov' | Reste à charge | 15 ans |
Conditions :
- Logement achevé depuis plus de 2 ans
- Résidence principale (occupant ou locataire)
- Travaux réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Cumulable avec MaPrimeRénov' et les primes CEE
3. Les primes CEE : disponibles sans interruption
⚡ Certificats d'Économies d'Énergie ✓ Toujours actives
Contrairement à MaPrimeRénov' (financée par l'État), les primes CEE sont versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, TotalEnergies, Engie…). Elles restent disponibles en continu, même pendant les périodes de gel budgétaire.
- Tous les ménages sont éligibles, sans condition de revenus
- Montants bonifiés pour les ménages modestes et très modestes
- Primes pouvant atteindre 12 859 € selon les travaux
- Cumulables avec MaPrimeRénov' par gestes et l'éco-PTZ
Exemples de primes CEE à Beauvais
| Travaux | Prime standard | Prime bonifiée (modestes) |
|---|---|---|
| Isolation combles (50 m²) | 500 - 900 € | 1 000 - 1 800 € |
| Isolation murs (80 m²) | 1 500 - 2 500 € | 3 000 - 5 000 € |
| PAC air/eau | 2 500 - 4 000 € | 4 000 - 5 500 € |
| Chaudière gaz THPE | 500 - 800 € | 800 - 1 200 € |
| Thermostat connecté | 100 - 150 € | 150 - 250 € |
4. Autres aides disponibles dans l'Oise
- TVA à 5,5% — Appliquée automatiquement sur les travaux de rénovation énergétique dans les logements de plus de 2 ans. Économie significative vs TVA à 20%.
- Aides de l'Anah (Habiter Mieux) — Pour les propriétaires occupants à revenus modestes, financement de travaux lourds jusqu'à 50% du montant HT (plafond 25 000 €).
- Aides locales Oise / Beauvais — Le département de l'Oise et la communauté d'agglomération du Beauvaisis proposent ponctuellement des aides complémentaires. Renseignez-vous auprès de l'Espace Conseil France Rénov' le plus proche.
- Exonération de taxe foncière — Certaines communes de l'Oise accordent une exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 3 ans après travaux de rénovation énergétique. Vérifiez auprès de votre mairie.
Comment cumuler les aides ? Exemple concret à Beauvais
Travaux prévus : isolation combles + PAC air/eau + VMC double flux
Coût total estimé : 25 000 € TTC
Financement (ménage modeste) :
• MaPrimeRénov' par gestes : 6 500 €
• Primes CEE : 5 000 €
• TVA 5,5% (vs 20%) : économie ~3 600 €
• Éco-PTZ pour le reste : 13 500 € à taux zéro sur 15 ans
Reste à charge réel : 0 € de frais d'intérêts — mensualité éco-PTZ : ~75 €/mois
Les étapes pour obtenir vos aides à Beauvais
- Faire un audit énergétique — Identifiez les travaux prioritaires et le gain DPE possible. Obligatoire pour MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur. Coût : 800-1 200 € (partiellement aidé).
- Choisir un artisan RGE — Condition obligatoire pour toutes les aides. Annuaire officiel : france-renov.gouv.fr
- Demander les primes CEE — Avant de signer le devis. Une fois le devis signé, vous perdez le droit à la prime CEE.
- Déposer votre dossier MaPrimeRénov' — Sur maprimerenov.gouv.fr avec votre devis et votre avis d'imposition.
- Solliciter l'éco-PTZ — Auprès de votre banque, avec le devis et (si applicable) la notification MaPrimeRénov'.
- Réaliser les travaux — Conservez toutes les factures.
- Recevoir les aides — MaPrimeRénov' est versée après travaux. Les primes CEE sous 4 à 8 semaines après envoi des justificatifs.
Impact sur la valeur de votre bien à Beauvais
Rénover ne sert pas qu'à réduire vos factures. Le DPE est devenu un critère de prix majeur à Beauvais :
- Un bien classé G ne peut plus être loué depuis 2025
- Les biens classés F seront interdits à la location en 2028
- Décote observée : -20 à -30% pour les passoires thermiques vs un bien classé C-D
- À Beauvais, passer de F à C peut ajouter 15 000 à 30 000 € à la valeur de votre bien
Investir 10 000 € en rénovation (dont une large part aidée) pour gagner 20 000 € en valeur patrimoniale : c'est l'un des meilleurs retours sur investissement immobilier possible.
Vous envisagez de rénover ou de vendre ?
Nos agents connaissent l'impact du DPE sur les prix à Beauvais. Estimation gratuite, conseil personnalisé.
Estimer mon bien gratuitement →FAQ — Aides rénovation Beauvais 2026
MaPrimeRénov' est-elle toujours disponible en 2026 ?
Le dispositif a connu une suspension temporaire début 2026 en raison du retard d'adoption du budget. Les dossiers déjà validés fin 2025 restent garantis. Les primes CEE, financées par le privé, ne sont pas impactées et restent versées normalement. Suivez l'actualité sur france-renov.gouv.fr.
Peut-on cumuler toutes les aides ?
Oui, sous conditions. MaPrimeRénov' + primes CEE + éco-PTZ + TVA 5,5% sont cumulables. Le cumul MaPrimeRénov' + CEE ne peut toutefois pas dépasser 90% du coût total des travaux pour les ménages très modestes (75% pour les autres).
Faut-il un artisan RGE ?
Oui, obligatoirement pour bénéficier de MaPrimeRénov', de l'éco-PTZ et de la plupart des primes CEE. RGE signifie « Reconnu Garant de l'Environnement ». Vérifiez la certification de votre artisan sur l'annuaire officiel.
Quels sont les plafonds de revenus à Beauvais ?
Beauvais se situe en zone hors Île-de-France. Pour un foyer d'une personne : revenus très modestes < 17 009 €, modestes < 21 805 €, intermédiaires < 30 549 €. Les plafonds augmentent avec la taille du foyer. Les revenus supérieurs ont accès à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur uniquement.
Où se renseigner localement ?
L'Espace Conseil France Rénov' de l'Oise propose un accompagnement gratuit et personnalisé. Vous pouvez également nous contacter : en tant qu'agence immobilière locale, nous connaissons les artisans RGE du secteur et l'impact des travaux sur la valeur de votre bien.